Un foyer lumineux à Banff

LOGEMENTS ABORDABLES DURABLES

Construction de nouveaux logements abordables durables

Le présent article fait partie d'une série appelée Des logements abordables écoénergétiques qui changent des vies au Canada. La série présente les récits inspirants de six Canadiens et Canadiennes qui vivent confortablement tout en économisant grâce au logement abordable écoénergétique.

Quand Fanny a emménagé dans son nouvel appartement à Priscilla’s Place, à Banff en Alberta, la première chose qu’elle a remarquée, c’est la lumière.

« Avant, je vivais dans un sous-sol, raconte-t-elle. C’était sombre et un peu déprimant. Maintenant, je suis au deuxième étage et j’ai le soleil de l’après-midi. Ça change tout. C’est vraiment agréable d’avoir cette lumière chaque jour. »

Fanny se décrit comme une personne active qui adore le plein air. Après plusieurs années dans le marché locatif très serré de Banff, elle a attendu plus d’un an et demi avant d’obtenir son logement à Priscilla’s Place. Des amis et des collègues lui avaient dit que l’attente en valait la peine.

« Quand j’ai reçu l’appel, j’étais tellement heureuse. C’est vraiment difficile à Banff de trouver son propre espace – quelque chose de propre, confortable et abordable. Je me sens vraiment chanceuse. »

Un chez-soi à son image

Fanny a emménagé dans son studio en octobre 2024 et explique que le fait d’avoir son propre logement a transformé son quotidien. « Avant, je partageais toujours un espace avec des colocataires : cuisine, salon, etc. Ici, c’est chez moi. Je peux inviter des amis, prendre un thé, préparer le souper, sans devoir demander la permission. C’est simple, mais c’est ça la liberté. »

Avec les longs hivers et le peu de lumière naturelle, elle aime de pouvoir recevoir chez elle. « C’est plus facile de créer des liens maintenant, dit-elle. À Banff, tout le monde travaille, skie ou voyage, donc quand on a une soirée libre, c’est agréable de pouvoir se retrouver chez soi avec des amis. »

Ces derniers temps, elle organise plus souvent de petits soupers, des soirées de jeux ou des fêtes culturelles avec ses amis venus des quatre coins du monde. « On vient de partout, raconte-t-elle. C’est beau de partager des repas et des traditions ensemble. L’hiver passe plus vite comme ça. »

Vue rapprochée du lotissement Priscilla's Place à Banff, en Alberta, montrant de nouvelles maisons en rangée avec un bardage bleu et des bardeaux de toit noirs, avec des montagnes bordées d'arbres en arrière-plan.

Une conception confortable

Priscilla’s Place a été construit par la YWCA Banff grâce à l’appui de l’initiative Logement abordable durable du Fonds municipal vert, qui allie logements abordables et efficacité énergétique. Au départ, Fanny ne s’était pas trop attardée aux caractéristiques écologiques du bâtiment, mais elle en ressent aujourd’hui les effets.

« L’immeuble garde très bien la chaleur, explique-t-elle. Je n’ai presque jamais besoin d’allumer le chauffage en hiver; il fait autour de 18 ou 20 degrés même quand il fait -20 dehors. La température reste stable toute l’année. C’est confortable en toute saison. On sent que le bâtiment a été bien conçu. »

Elle apprécie aussi le calme de son appartement.

« C’est paisible. On entend un peu les gens dans le couloir, mais ils sont respectueux. C’est vraiment tranquille, et j’aime pouvoir rentrer chez moi pour relaxer. »

Une abordabilité qui rééquilibre la vie

Comme bien des résidents de Banff, Fanny a longtemps multiplié les emplois pour arriver à payer son loyer. Le fait d’avoir un logement abordable a tout changé. « Avant, tout le monde que je connaissais travaillait deux ou trois emplois, explique-t-elle. Maintenant, je peux n’en avoir qu’un seul sans compromettre un mode de vie confortable. »

Ce changement lui a permis de prendre plus de temps pour elle.

« Je n’ai plus à passer tout mon temps à travailler juste pour me loger. Je peux en profiter : être chez moi, cuisiner, recevoir des amis. C’est un grand changement. » —Fanny

Vue grand angle du lotissement Priscilla's Place à Banff, Alberta

Une vie plus lumineuse, à l’intérieur comme à l’extérieur

Quand on lui demande ce que Priscilla’s Place a apporté à son bien-être, Fanny n’hésite pas. « Je suis plus heureuse. La lumière, l’espace, le fait de ne plus partager : c’est tellement mieux. Même les jours de pluie, j’aime rester chez moi. »

Elle consacre aussi plus de temps à ce qu’elle aime : les sports de plein air, les jeux de société entre amis, et simplement le plaisir d’admirer la vue ensoleillée depuis ses fenêtres.

« J’ai beaucoup de matériel de sports – skis, planche à neige, vélo – et il y a de la place pour tout ranger en sécurité. C’est important ici. »

Pour Fanny, avoir un logement à la fois abordable et inspirant a transformé sa façon de vivre à Banff.

« C’est juste agréable d’avoir mon propre espace. Je me sens vraiment chez moi. » —Fanny

Pricillia’s Place a été développé par la YWCA Banff avec l’appui de l’initiative Logement abordable durable (LAD) du Fonds municipal vert.

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Vidéo : La région de Durham, en Ontario, lance un nouveau modèle de financement

Une vidéo présentant des options de financement novatrices et accessibles pour les améliorations écoénergétiques résidentielles.

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Guide d’évaluation du potentiel de marché du FEC

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Regardez l'enregistrement de ce webinaire pour découvrir des exemples de projets réussis d’amélioration écoénergétique. Vous apprendrez comment les municipalités peuvent choisir les bonnes options de financement et trouverez des réponses à toutes vos questions concernant le financement.

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Guide : Feuille de route vers des patinoires intérieures à consommation nette zéro

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Bibliothèque de ressources : Rénovation de bâtiments de loisirs

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Dans cette vidéo, Carmen Proctor, gestionnaire, Climate & Energy à la ville de Nelson, relate le succès du programme à ce jour et fait part des principales leçons apprises de sa mise en œuvre.

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Vidéo : Kingston aide les propriétaires par l’entremise de son programme de financement d’améliorations écoénergétiques résidentielles

La Ville de Kingston, en Ontario, offre un programme d’améliorations écoénergétiques résidentielles axé sur les besoins de la collectivité et les objectifs climatiques.

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Vidéo : Conseils de la direction du centre aquatique LEED Argent d’Iqaluit

Dans cette vidéo, vous découvrirez les principaux éléments et les leçons apprises qui ont permis à Iqaluit de mener à bien la construction de son centre aquatique écoénergétique.

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Ressources : Logement abordable durable

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Série d’articles : Les leaders du climat du réseau LC3

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Le FMV soutient des projets de développement durable qui réduisent les besoins énergétiques et contribuent à la production efficace d’énergie propre et abordable.

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Document d’introduction : Feuille de route sur l’énergie dans les municipalités

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Ces fiches contiennent des conseils sur les solutions pour les bâtiments et la collectivité ainsi que des stratégies à long terme pour cibler et atteindre vos objectifs.

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Enregistrements de webinaire : pratiques exemplaires de développement durable municipal

Voyez notre série de webinaires en cinq volets afin de découvrir des innovations et des occasions dans les secteurs de l’énergie, des matières résiduelles, de l’eau, du transport et de l’aménagement du territoire.

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Un outil pour des programmes municipaux d’énergie propre

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Enregistrement de webinaire : Comment remplir votre demande de financement pour un projet d'immobilisations

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Des logements abordables écoénergétiques qui changent des vies au Canada : série d’articles

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Autres financements

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Plan : Transformation locale vers la carboneutralité

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Projet d’immobilisations : Systèmes énergétiques communautaires

Financement disponible : Construction, mise en service et déploiement accéléré d’un système énergétique communautaire.

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Étude : Systèmes énergétiques communautaires

Financement disponible : Description de la conception d’un système énergétique communautaire proposé.

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Évaluez la faisabilité de vos projets à court et à long terme qui visent à réduire la consommation d’énergie et les émissions de GES, à prolonger la durée de vie des actifs et à réduire le coût de possession des installations récréatives et culturelles locales.

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Rénovez une installation récréative ou culturelle locale pour en réduire les émissions de GES. Présentez une demande de financement d’un projet d’immobilisations pour vos rénovations.

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Projet d’immobilisations : Rénovation de Voie vers des bâtiments verts

Rénovez une installation ou un ensemble d’installations récréatives ou culturelles locales en adoptant une approche axée sur les résultats de manière à atteindre une consommation énergétique nette zéro au fil du temps. Présentez une demande de financement d’un projet d’immobilisations pour vos rénovations.

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Étude : Évaluation d’un programme local existant de financement des améliorations résidentielles

Une évaluation qui aide les municipalités disposant de programmes de financement d’améliorations écoénergétiques résidentielles à quantifier la performance historique de ces programmes et à cerner les améliorations possibles.

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Étude : Élaboration d’un programme local de financement des améliorations résidentielles

Une étude de faisabilité visant à préparer le terrain pour la mise en place d’un programme local de financement d’améliorations écoénergétiques résidentielles en documentant les éléments nécessaires afin d’obtenir l’approbation de votre gouvernement municipal.

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Projet pilote : Programme local de financement des améliorations résidentielles

Un projet pilote visant la mise en place d’une version à plus petite échelle d’un programme local de financement d’améliorations écoénergétiques résidentielles.

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Étude : Évaluation des options pour un programme local existant de financement des améliorations résidentielles

Une étude de faisabilité portant sur un projet d’exploration et d’évaluation de diverses options relatives à un programme de financement d’améliorations écoénergétiques résidentielles procurant des avantages au chapitre du triple bilan dans votre collectivité.

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Programme d’immobilisations : Prêt ou rehaussement de crédit pour des améliorations résidentielles

Un projet d’immobilisations visant la mise sur pied d’un programme local de financement d’améliorations écoénergétiques résidentielles.

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Projet pilote : Rénovation ou nouvelle construction de logement abordable durable

Un projet pilote en soutien à l’intégration d’améliorations écoénergétiques majeures et novatrices et de production d’énergie sur place dans des ensembles de logements abordables et sociaux existants ou nouveaux.

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Projet d’immobilisations : Nouvelle construction de logement abordable durable

Un projet d’immobilisations visant la construction d’un nouvel ensemble de logements abordables conformément à des normes de performance environnementale plus rigoureuses.

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Projet d’immobilisations : rénovation de logement abordable durable

Un projet d’immobilisations visant à réaliser des améliorations écoénergétiques majeures et novatrices et à produire de l’énergie sur place dans des ensembles de logements abordables et sociaux existants ou nouveaux.

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Projet d’immobilisations : Amélioration écoénergétique de bâtiments municipaux existants

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Projet d’immobilisations : Nouvelles constructions de bâtiments municipaux et communautaires

Financement disponible : Construction et mise en service d’un nouveau bâtiment municipal ou communautaire à haut rendement énergétique.

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Étude : Le parcours de la rénovation des bâtiments municipaux

Financement disponible : Description de la conception d’un projet d’amélioration écoénergétique d’un bâtiment municipal existant ou d’un portefeuille de bâtiments municipaux existants.

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Étude : Rénovation ou nouvelle construction de logement abordable durable

Une étude de faisabilité en soutien à l’intégration d’améliorations écoénergétiques majeures et novatrices et de production d’énergie sur place dans des ensembles de logements abordables et sociaux existants ou nouveaux.

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Planification : Soutien précoce des projets de logement abordable à haut rendement énergétique

Élaborez les produits livrables requis pour vos demandes de financements complémentaires (p. ex., la subvention d’étude du volet Logement abordable durable du FMV ou le programme Financement initial de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)) pendant que vous progressez à travers les diverses étapes de votre projet de logements abordables écoénergétiques.

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